NLD0338

*GROTE WERKPLAATS EN GARAGE BIJ DEZE VILLA* Gelegen op slechts 180 meter van het historische centrum van Jávea / Xàbia, biedt deze ruime vrijstaande villa een uitzonderlijke kans om een ruim huis te bezitten op loopafstand van de bars, restaurants en lokale voorzieningen van de stad, inclusief het gebied rondom de Parròquia de Sant Bertomeu. Het pand is ook ideaal gelegen op slechts 2,4 km van de haven en 3,6 km van Playa del Arenal, wat makkelijke toegang biedt tot zowel de kustlijn als de traditionele charme van de oude stad. Toegankelijk via geautomatiseerde poorten, opent de villa naar een ruime oprit met voldoende parkeergelegenheid en directe toegang tot de hoofdentree, evenals tot de garage ruimtes onder het pand. Binnen opent het huis naar een ruime entreehal met een opvallende trap die naar de bovenverdieping leidt, waar een galerij met overloop de extra accommodatie verbindt. De begane grond biedt genereuze woonruimte, inclusief een grote overdekte naya die de volledige breedte van het huis beslaat, met zes sets dubbele deuren die geopend kunnen worden voor een naadloze binnen-buiten woonomgeving. Vanaf hier strekt een rondomlopende balkon zich uit over de voorkant van het pand en verbindt het met een groot zijterras. Op dit niveau bevindt zich ook een onafhankelijk salon, een moderne volledig uitgeruste keuken, een aparte eetkamer, WC en twee slaapkamers, waaronder een master slaapkamer met ensuite badkamer. De bovenverdieping bestaat uit nog eens drie tweepersoonskamers en een grote familiebadkamer, waardoor het pand ideaal is voor grotere gezinnen of voor diegenen die extra gastenaccommodatie nodig hebben. Extern bevat het lagere niveau van het pand uitgebreide garage en opslagruimte van in totaal ongeveer 109 m². Dit gebied biedt parkeerplaats voor veel voertuigen en biedt uitstekende mogelijkheden voor gebruik als werkplaats, opslagfaciliteit of zelfs een bedrijfsruimte, onder voorbehoud van vereisten en vergunningen. De tuin is ontworpen voor weinig onderhoud en biedt voldoende ruimte voor de bouw van een privézwembad, waardoor toekomstige eigenaren de buitenlevenservaring verder kunnen verbeteren. Dit pand vertegenwoordigt een zeldzame kans om een grote villa op loopafstand van het oude stadscentrum van Jávea te verwerven, die ruimte, flexibiliteit en sterke potentie combineert in een van de meest gewilde gebieden van de Costa Blanca.