Parcela urbana céntrica con vistas al mar en Calpe

Sobre esta vivienda

Parcela urbana situada en el centro de Calpe, a aproximadamente 300 m de la playa, con acceso directo desde dos calles y vistas abiertas al mar. Si está pensando en comprar casa en Calpe, esta parcela ofrece una ubicación estratégica para proyectos residenciales o comerciales.

La propiedad

Suelo urbano de 2.299 m², clasificado como suelo edificable y con todos los servicios disponibles. El terreno tiene topografía en pendiente, lo que permite desarrollar proyectos con niveles de semi-sótano con vistas y una planta de sótano completa.

Posibilidades de desarrollo

Coeficiente básico de edificabilidad 0.40, lo que permite una construcción inicial de aproximadamente 920 m² por encima del nivel de la calle repartidos en dos plantas. Según la configuración del proyecto y la planificación, la superficie edificable total puede ampliarse hasta 5.518 m², incluyendo niveles en semi-sótano y sótano.

Características

El terreno admite dos plantas constructivas por encima de la rasante, es inclinado y apto para semi-sótano con vistas, y cuenta con acceso directo desde dos calles urbanas. Como opción residencial básica, permite la construcción de hasta tres viviendas unifamiliares o villas, aunque la clasificación de uso admite alternativas.

Servicios y usos permitidos

Servicios disponibles: agua, electricidad, conexión de alcantarillado, alumbrado público y aceras. Usos permitidos según el PGOU: viviendas unifamiliares (villas), viviendas terciarias (hotel/aparthotel), uso comercial, uso de oficinas, uso industrial e institucional, por ejemplo sanidad, educación o equipamientos culturales.

Ubicación

Ubicada en el centro de Calpe, a unos 300 m de la playa, con fácil acceso a la Plaza Mayor, al centro cultural municipal y al casco antiguo. El solar linda con la urbanización La Manzanera y se encuentra muy próximo al conocido complejo 'Muro Rojo' de Bofill. La localización se beneficia del tránsito peatonal durante todo el año y de la proximidad a servicios, comercios, equipamientos culturales y el paseo marítimo.

Vivir en Calpe

Comprar casa en Calpe significa disfrutar de un entorno urbano cercano al mar y con buena conectividad a los principales puntos de la ciudad. Esta parcela resulta especialmente atractiva para inversores y promotores que busquen proyectos con visibilidad y acceso directo a la vida cotidiana de Calpe.

¿Estás cansado de navegar por Idealista? Soy Myra, me mudé a Moraira en 2008, fui concejala local, soy agente inmobiliaria registrada, me especializo en propiedades off-market y durante años he sido presidenta de mi propia comunidad de propietarios.

Parcela

2299 m²

Tipo

Parcela

Referencia

HFF3538A