Stedelijk bouwperceel 2.299 m² met zeezicht in Calpe

Over deze woning

Centraal gelegen bouwperceel in het hart van Calpe, op ongeveer 300 meter van het strand en met directe toegang vanaf twee centrale straten. Deze locatie is aantrekkelijk voor kopers die Huis kopen in Calpe overwegen vanwege de nabijheid van voorzieningen en het strand.

De locatie

Het perceel biedt gemakkelijke toegang tot Plaza Mayor, het gemeentelijk cultureel centrum en de oude stad van Calpe. Het grenst aan de woonwijk La Manzanera en ligt dicht bij het bekende Bofill project 'Rode Muur'. De centrale ligging profiteert van doorgaand jaarrond voetverkeer en de nabijheid van winkels, diensten, culturele voorzieningen en de zee boulevard.

Het perceel

Het betreft een stedelijk bouwperceel met een totale oppervlakte van 2.299 m², geclassificeerd als bouwgrond en volledig aangesloten op nutsvoorzieningen. Het perceel heeft open zeezicht en een hellende topografie, geschikt voor de aanleg van semi-kelder niveaus met uitzicht en een volledige kelder.

Bouwmogelijkheden

De basis bouwcoëfficiënt is 0.40, wat een initiële constructie van circa 920 m² boven straatniveau mogelijk maakt, verdeeld over twee verdiepingen. Afhankelijk van de projectconfiguratie en bestemmingsplan kan de totale bouwbare oppervlakte worden vergroot, tot maximaal circa 5.518 m². Het perceel is geschikt voor tot drie eengezinsvilla's als basis residentiële optie, en de helling maakt bouw met semi-kelder en volledige kelderniveaus mogelijk.

Gebruik en voorzieningen

Toegestane gebruiksmogelijkheden volgens PGOU zijn onder meer eengezinswoningen (villa's), tertiaire woningen zoals hotel of aparthotel, commercieel gebruik, kantoor, industrieel gebruik en instellingen zoals gezondheidszorg, onderwijs en culturele voorzieningen. Beschikbare diensten op het perceel: water, elektriciteit, rioolverbinding, openbare verlichting en stoepen.

Praktische details

Centraal in Calpe, circa 300 m van het strand, open zeezicht, totaal perceeloppervlak 2.299 m², maximale bouwopdracht tot 5.518 m² afhankelijk van project en planning, twee bouwbare verdiepingen boven straatniveau, helling geschikt voor semi-kelder met uitzicht en directe toegang vanaf twee stedelijke straten.

Leven in Calpe

De ligging maakt dit perceel bijzonder geschikt voor ontwikkelaars en kopers die Huis kopen in Calpe overwegen en waarde hechten aan een centrale positie dicht bij stranden en stedelijke voorzieningen. De directe omgeving biedt een mix van residentiële en commerciële functies, met alle basisdiensten op loopafstand.

Ben je het scrollen op Idealista zat? Ik ben Myra, ik verhuisde in 2008 naar Moraira, ik ben voormalig wethouder, geregistreerd makelaar, gespecialiseerd in off-market properties en al jaren voorzitter van mijn eigen VVE.

Perceel

2.299 m²

Type

Bouwgrond

Referentie

HFF3538A