Alquile su casa sin preocupaciones

Alquilar su casa a largo plazo:

El alquiler a largo plazo ofrece tranquilidad e ingresos pasivos.

Los tiempos están cambiando. Mientras que en el pasado muchos propietarios alquilaban sus viviendas a turistas debido a los atractivos ingresos, hoy en día vemos un claro cambio hacia el alquiler a largo plazo. Y no es sin razón.

El alquiler turístico puede parecer interesante a primera vista, pero a menudo conlleva más desventajas de las esperadas:

•Gestión de periodos de alquiler cortos: requiere mucho tiempo y energía. Si contrata una empresa externa para gestionarlo, esto genera costos adicionales, reduciendo la diferencia de ingresos entre el alquiler turístico y el de largo plazo, que a veces puede ser mínima o incluso insignificante.

•Regulaciones más estrictas: cada vez más municipios imponen normas más rigurosas sobre el alquiler turístico. No siempre se otorgan licencias de alquiler y los impuestos municipales aumentan en comparación con los alquileres a largo plazo.

¿Qué es el alquiler a largo plazo?

El alquiler a largo plazo implica alquilar su vivienda por un mínimo de un año, generalmente con posibilidad de renovación. Esto le brinda seguridad y estabilidad, tanto financiera como en la gestión del inmueble.

Ventajas del alquiler a largo plazo

1.Seguridad y estabilidad: disfrute de ingresos pasivos durante un período prolongado sin las preocupaciones diarias de la gestión de alquileres.

2.Alquiler rápido: en esta región hay una gran escasez de viviendas para alquiler a largo plazo. Por ello, encontramos rápidamente al inquilino adecuado para su propiedad. Actualmente, tenemos más de 200 clientes buscando activamente una vivienda en alquiler a largo plazo.

3.Menor riesgo de daños: los inquilinos de larga duración suelen ser más estables y cuidan mejor la vivienda, ya que planean quedarse por más tiempo. Esto reduce el riesgo de daños o desgaste en comparación con los alquileres a corto plazo, donde la vivienda es ocupada por diferentes personas con mayor frecuencia.

Nuestro proceso de trabajo

Alquilar su vivienda es una decisión importante. Nos aseguramos de que el proceso sea fluido y sin preocupaciones.

1.⁠ ⁠Evaluación y selección de inquilinos.

Realizamos un análisis detallado de los inquilinos para verificar su solvencia financiera, fiabilidad y adecuación para su vivienda. Aunque ningún proceso es 100% infalible, hacemos todo lo posible para encontrar la mejor opción para usted.

2.⁠ ⁠Visita y evaluación de la vivienda

Nos reunimos con usted para visitar la vivienda y discutir las opciones de alquiler. Durante esta visita:

•Tomamos fotos y videos.

•Determinamos el precio del alquiler en conjunto.

•Definimos acuerdos sobre mobiliario, mantenimiento de jardín/piscina y la cantidad a depositar como fianza.

3.⁠ ⁠Búsqueda del inquilino ideal

Basándonos en sus preferencias y las características de su vivienda, buscamos al inquilino adecuado. Contamos con más de 200 interesados activos y utilizamos múltiples canales publicitarios para garantizar una rápida ocupación, siempre que el precio sea competitivo.

4.⁠ ⁠Planificación de visitas

Una vez seleccionados los candidatos, organizamos visitas. Usted es bienvenido a participar para conocer a los posibles inquilinos, aunque su presencia es opcional.

5.⁠ ⁠Acuerdo y contrato de alquiler

Si hay un buen entendimiento entre usted y el inquilino, preparamos un acuerdo de reserva. El inquilino paga una reserva y, posteriormente, redactamos el contrato de alquiler, ya sea a través de nosotros o de su abogado. Tras la firma, el inquilino abona el depósito, formalizando así el alquiler.

6.⁠ ⁠Entrega de la vivienda

En la fecha acordada, entregamos las llaves a los inquilinos.

¿Quiere comenzar con el alquiler a largo plazo?

Contáctenos para una consulta sin compromiso.

Nuestra misión.

Nuestro objetivo es conectar a propietarios e inquilinos de manera fiable y eficiente. Creemos en encontrar la combinación perfecta para que ambas partes queden satisfechas.

Servicio post-alquiler: ¡Siempre estamos a su disposición!

Nuestra atención no termina con la firma del contrato. Valoramos la satisfacción de nuestros clientes, por lo que estamos disponibles incluso después de que el inquilino haya ocupado la vivienda. Si surge algún inconveniente con el inquilino, estamos aquí para ayudarle.

El alquiler a largo plazo ofrece tranquilidad e ingresos pasivos. Concierte una cita para conocer sus opciones.