Kopen · Uitgelicht · 12 augustus 2026
Wat kost een huis kopen aan de Costa Blanca écht?
In de video van deze week konden we alleen de hoofdlijnen laten zien. Hier de volledige rekensom, zodat je niet voor verrassingen komt te staan.
De vuistregel: 12 tot 14% bovenop de koopsom
Voor een bestaande woning in de Comunidad Valenciana betaal je 10% overdrachtsbelasting (ITP). Koop je nieuwbouw, dan geldt 10% btw (IVA) plus circa 1,5% zegelrecht (AJD).
Notaris, registratie en advocaat
Reken daarnaast op 1 à 2% voor notaris- en registratiekosten en circa 1% voor een onafhankelijke advocaat die de juridische controle uitvoert. Wij werken uitsluitend met beëdigde partijen.
Vergeet het NIE-nummer niet
Zonder NIE-nummer — het Spaanse identificatienummer voor buitenlanders — kun je geen woning op naam krijgen. De aanvraag regelen wij standaard mee in onze aankoopbegeleiding.
